Connect with us

Γεια, τι ψάχνεις;

Creta

Εμπορικό κέντρο σχεδιάζουν οι Ολλανδοί στην Κρήτη

Ο ολλανδικός όμιλος θα κατασκευάσει ένα νέο εμπορικό κέντρο 25.000 τ.μ. σε οικόπεδο 50 στρεμμάτων στην Κρήτη. Το ύψος της επένδυσης εκτιμάται ότι θα κινηθεί πέριξ των 40-50 εκατ. ευρώ

Επενδυτικό πρόγραμμα που εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει τα 70 εκατ. ευρώ, δρομολογεί για το επόμενο διάστημα στην ελληνική αγορά ο ολλανδικός όμιλος ανάπτυξης ακινήτων Ten Brinke, μέσω της ελληνικής του θυγατρικής Ten Brinke Hellas. Σύμφωνα με την Καθημερινή, το μεγαλύτερο έργο αφορά την κατασκευή ενός νέου εμπορικού κέντρου επιφάνειας 25.000 τ.μ. σε οικόπεδο 50 στρεμμάτων στην Κρήτη. Σύμφωνα με πληροφορίες, η έκδοση των απαιτούμενων αδειών αναμένεται εντός του 2020, με το ύψος της επένδυσης να εκτιμάται ότι θα κινηθεί πέριξ των 40-50 εκατ. ευρώ.

Οπως σημειώνουν στελέχη της αγοράς ακινήτων, η ανάπτυξη ενός υπερτοπικού εμπορικού πόλου στην Κρήτη κρίνεται ως ιδιαίτερα εύστοχη κίνηση, με δεδομένο ότι τα επόμενα χρόνια αναμένεται να αναπτυχθούν στο νησί νέα σύνθετα τουριστικά καταλύματα, ενισχύοντας το τουριστικό ρεύμα όχι μόνο με ξένους επισκέπτες κατά τη διάρκεια των θερινών μηνών, αλλά και με νέους ιδιοκτήτες – κατοίκους, καθώς ένα σημαντικό μέρος των σχετικών υποδομών προβλέπει και την κατασκευή τουριστικών κατοικιών που θα πωλούνται σε ξένους επενδυτές.

Αντίστοιχα στην Αττική, μία από τις κινήσεις της Ten Brinke που ξεχωρίζουν, αφορά την εξαγορά του οικοπέδου των 15 στρεμμάτων που είχε αποκτήσει πριν από δύο δεκαετίες η ισραηλινών συμφερόντων Plaza Centers στη συμβολή των οδών Πειραιώς και Κηφισού. Πρόκειται για την πρώην εγκατάσταση της Βιομηχανίας Συσκευασιών Α.Ε. (ΒΙΣ), την οποία είχε αγοράσει πριν από 20 χρόνια η ισραηλινή εταιρεία, σχεδιάζοντας να επενδύσει συνολικά 50 εκατ. ευρώ για την ανάπτυξη ενός σύγχρονου εμπορικού κέντρου, συνολικής επιφάνειας 38.000 τ.μ. Σύμφωνα με πληροφορίες, τελικά η Plaza Centers μεταβίβασε το ακίνητο αντί ποσού 1 εκατ. ευρώ στην Ten Brinke και ενώ είχαν προηγηθεί διαδοχικές προσπάθειες για την πώληση του οικοπέδου σε διάφορους υποψήφιους επενδυτές, οι οποίες χρονολογούνταν από το 2016.

Η ισραηλινή εταιρεία δεν κατόρθωσε να ξεπεράσει τα γραφειοκρατικά προβλήματα που δυσκόλευαν την έκδοση οικοδομικών αδειών για τη συγκεκριμένη επένδυση, και όταν η οικονομική κρίση έπληξε την Ελλάδα, ελήφθη ουσιαστικά και η απόφαση για την αποεπένδυση από την ελληνική αγορά και λίγα χρόνια μετά και από άλλες ξένες αγορές, στις οποίες είχε τοποθετηθεί η Plaza. Σήμερα, ο νέος ιδιοκτήτης εκτιμάται ότι σε πρώτη φάση θα αναπτύξει έναν εμπορικό πόλο, με κύριο χρήστη αλυσίδα υπεραγοράς (σούπερ μάρκετ), χρήση που ενδείκνυται για το σημείο, ενώ πιθανή είναι και η προσθήκη χρήσεων ψυχαγωγίας. Μάλιστα, στελέχη της αγοράς «δείχνουν» προς την κατεύθυνση της ΑΒ Βασιλόπουλος, με την οποία η Ten Brinke έχει αναπτύξει σειρά συνεργασιών. Υπενθυμίζεται ότι η ολλανδική εταιρεία διαθέτει σήμερα περίπου 25 έργα ακινήτων, είτε στο στάδιο του σχεδιασμού είτε της ανάπτυξης, από κτίρια κατοικιών μέχρι γραφεία και εμπορικά ακίνητα. Μία πρόσφατη κίνηση αφορά την ανάπτυξη ενός σύγχρονου κτιρίου γραφείων 3.500 τ.μ. στη θέση του κτιρίου που μέχρι το 2015 στέγαζε την κλινική «Κυανούς Σταυρούς» στη λεωφόρο Βασ. Σοφίας.

Η Ten Brinke εξετάζει την είσοδό της και σε άλλες περιοχές της χώρας, πέραν της Κρήτης και της Αττικής, όπως για παράδειγμα στη Θεσσαλία. Στο πλαίσιο αυτό, η διοίκηση της εταιρείας προχώρησε πριν από σχεδόν ένα χρόνο στην υπογραφή συμφωνίας αξιοποίησης ακινήτων, σε συνεργασία με τον Σύνδεσμο Θεσσαλικών Επιχειρήσεων και Βιομηχανιών (ΣΘΕΒ). Στόχος αυτής είναι η αξιολόγηση πιθανών προτάσεων για την αξιοποίηση ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή, διαδικασία η οποία αναμένεται να ολοκληρωθεί τους επόμενους μήνες.

Ακολουθήστε το Cretanmagazine στο Google News και στο Facebook

Click to comment

Leave a Reply

Η ηλ. διεύθυνση σας δεν δημοσιεύεται. Τα υποχρεωτικά πεδία σημειώνονται με *

Δείτε και αυτά

Creta

Ακολουθήστε το Cretanmagazine στο Google News και στο Facebook

Creta

H επένδυση το ύψος θα ξεπεράσει τα 400 εκατ. ευρώ Εγκρίθηκε χθες κατά πλειοψηφία από το Περιφερειακό Συμβούλιο Κρήτης η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων...

World

Τουλάχιστον 64 άνθρωποι έχασαν τη ζωή τους -ανάμεσά τους 41 παιδιά-, από την πυρκαγιά που ξέσπασε χθες Κυριακή σε εμπορικό κέντρο στο Κεμέροβο της...

World

Πανικός επικράτησε νωρίτερα σήμερα στο Λονδίνο, στην πολυσύχναστη Oxford Street, την ώρα μάλιστα που πολύς κόσμος βρισκόταν στα μαγαζιά και στα εμπορικά κέντρα, λόγω...

Creta

Την αγάπη της για την Κρήτη και την πρόθεση της να επενδύσει επιχειρηματικά στο νησί μας εξέφρασε στον Περιφερειάρχη Σταύρο Αρναουτάκη σε συνάντηση τους...

Creta

Η επίμαχη επένδυση υπερβαίνει το ποσό των 100.000.000 ευρώ Η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας με δύο αποφάσεις της για την υλοποίηση της επένδυσης...

Creta

Μεγαλοεπενδυτής από τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα έρχεται στην Κρήτη για την εξαγορά συγκροτήματος χλιδάτων κατοικιών στην περιοχή Μιλάτου-Σισίου Πρόκειται για ένα πρότζεκτ εκατομμυρίων ευρώ,...

Themata

Συναγερμός έχει σημάνει στη Γερμανία από αναφορές για πυροβολισμούς σε εμπορικό κέντρο Η γερμανική αστυνομία απέκλεισε την περιοχή γύρω από ένα εμπορικό κέντρο του...