Στο «συρτάρι» για έναν ακόμη χρόνο ο φόρος υπεραξίας ακινήτων

Στο «συρτάρι» θα μείνει και το 2019 ο φόρος υπεραξίας στις μεταβιβάσεις ακινήτων

Τροπολογία η οποία κατατέθηκε την Τρίτη στη Βουλή προβλέπει ότι « αναστέλλεται για ένα ακόμα έτος ο φόρος υπεραξίας», δηλαδή έως και τις 31-12-2019.

Αν και δεν καταργήθηκε, από το 2014 που ψηφίστηκαν οι σχετικές διατάξεις για επιβολή φόρου υπεραξίας στις μεταβιβάσεις ακινήτων, δεν εφαρμόστηκαν ποτέ, καθώς κάθε Δεκέμβριο ψηφίζεται μια τροπολογία – «καρμπόν» με την οποία ο φόρος υπεραξίας αναστέλλεται.

Σύμφωνα με τις διατάξεις που διαρκώς παίρνουν αναστολή και τελικά δεν θα εφαρμοστούν ούτε το 2019:

– ο φόρος υπεραξίας επιβάλλεται με συντελεστή 15% στο κέρδος που προκύπτει ανάμεσα στην τιμή κτήσης και την τιμή πώλησης κάθε ακινήτου. Ο φόρος επιβαρύνει τον πωλητή του ακινήτου ενώ ο αγοραστής θα οφείλει φόρο μεταβίβασης 3% επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.

– η υπεραξία μένει αφορολόγητη μέχρι του ποσού των 25.000 ευρώ, με την προϋπόθεση ότι ο φορολογούμενος έχει διακρατήσει το ακίνητο που πουλάει για τουλάχιστον 5 έτη από τότε που το απέκτησε.

– όσοι μεταβιβάσουν ακίνητα τα οποία έχουν στην κατοχή τους πριν το 1995 απαλλάσσονται από το φόρο υπεραξίας.